Domaine équestre et acéricole d'exception -- Une opportunité unique à ne pas manquer! Bienvenue au 955-959 Petit huitième rang à Saint-Valérien-de-Milton, une propriété spectaculaire où grandeur, confort et passion se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette imposante résidence offrant sept chambres à coucher, parfaite pour accueillir famille, invités ou projets d'envergure. Conçue avec un souci de confort absolu, elle est munie de planchers chauffants sur plusieurs niveaux, incluant le sous-sol et rez de chaussée, pour un bien-être inégalé en toute saison.
80'70" X 42'90" Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CANEXEL
Tôle
Détaché , Double largeur
PIECE : SS
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Implanté sur plus de 80 acres de terrain en zone agricole, ce domaine offre un potentiel remarquable, notamment pour l'exploitation acéricole (érablière) +/- 1200 entailles ou tout autre projet agricole. Un véritable terrain de jeu pour les entrepreneurs et les amoureux de la nature.
Les installations équestres sont à la hauteur des plus grandes ambitions :
un manège intérieur de 100 x 200 footing en sable 18 pouces pour s'entraîner à l'année avec annexe de 17 x 200 pour les estrades, ainsi qu'une écurie récente (2023), entièrement en béton, conçue pour la durabilité et la performance. Elle propose 26 boxes spacieux de 10 x 15 pieds, offrant confort et sécurité pour vos chevaux. Plusieurs parc avec abri de béton et buvette chauffant sont aménager, un exerciseur pour l'entrainement de vos chevaux et plusieurs sentier pour randonnées.
Que vous soyez cavalier, investisseur ou simplement à la recherche d'un mode de vie exceptionnel, cette propriété rare saura répondre à toutes vos aspirations.
Un avantage distinctif : une autorisation de la CPTAQ permettant la tenue de quatre événements équestres annuellement, offrant un fort potentiel de revenus et de développement.
Un domaine où vos projets prennent vie!
Une partie de cette transaction sera taxables.
80'70" X 42'90" Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CANEXEL
Tôle
Détaché , Double largeur
PIECE : SS
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
2 792 870,81 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 40 , Garage : 4
Chauffée , Hors terre
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'2" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 20'6" X 15'6" | Céramique | grand îlot avec lavabo |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'3" X 11'1" | Céramique | armoire en bois |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'1" | Céramique | bain douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 17'8" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'2" | Céramique | porte avant 2 garde robe |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'7" irr. | Céramique | bain et douche en coin |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 22'2" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 13'8" | Plancher flottant | salle d'eau dans la chambre |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'7" X 3' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'5" X 13'9" | Plancher flottant | plafond cathédrale 12 pieds |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'4" irr. | Céramique | accès au sous sol grand walkin |
| Bureau | Sous-sol 1 | 24' X 13'2" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 20'2" X 8' irr. | Céramique | douche 4,5x6,5 |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 26'8" X 11'1" irr. | Céramique | espace 2 laveuse et 2 sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'1" X 19'8" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'4" X 15'8" | Béton | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'4" X 11' irr. | Céramique | |
| salle mécanique 2 et chambre a bois | Sous-sol 1 | 18'8" X 26' | Béton |
Eau chaude
Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
4 PUITS AU TOTAL , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
stores, rideaux et tringles, luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale et acc, raque tv du salon, piscine hors terre avec chauffe eau électrique, génératrice 12k, tout ce qui est fixes dans l'écurie, système de caméra pour manège et écurie, laveuse à pression, génératrice 15k, enclos à poulin, bols chauffant, exerciseur à chevaux, 2 grattes, estrade dans manège.
lave vaisselle, brouette, accessoires pour entretien des boxes, machineries sur place, raque insémination.
Mon nom est CHANTAL LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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