474 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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502 Rue Forand, Granby, J2J 2A9
Situé dans un quartier calme et agréable de Granby, cette superbe propriété est nichée sur un terrain de très belle dimensions, offrant à la fois intimité et qualité de vie. Sa façade en briques, ses grandes fenêtres et son garage lui confèrent une allure élégante et soignée. La cour arrière, clôturée, est un véritable havre de paix avec sa piscine et son balcon couvert, idéal pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquilité. A l'intérieur, la maison propose 3 cac, parfaites pour une famille, ainsi qu'une magnifique cuisine avec îlot, convivial et fonctionnelle idéale pour recevoir. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
23 207 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
38' X 26'
1988
988 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
PIECE : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Luminosité, confort et espace sont au rendez vous. Cette propriété offre tout ce qu'une famille recherche: environnement paisible. des espaces bien pensés et un extérieur propice à la détente.
Elle n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
38' X 26'
1988
988 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
PIECE : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 155'
23 206,99 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'3" irr. | Couvre-sols souples | PEUT DEVENIR CHAMBRE |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'10" | Céramique | ÎLOT 3 X 4 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'2" | Bois | PORTE PATIO |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'8" irr. | Plancher flottant | VINYLE |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'8" irr. | Plancher flottant | VINYLE |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 23'9" irr. | Plancher flottant | VINYLE |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 4'5" | Plancher flottant | VINYLE |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 cabanons, piscine hors terre 21 pieds et accessoires, luminaires, lave vaisselle, hotte micro onde, 2 thermopompes, balayeuse centrale et acc, poêle combustion lente de tout vendu sans garantie de qualité mais devra être fonctionnel à l'acte de vente.
tringles à rideaux et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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31.9%
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16.1%
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17.6%
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17.8%
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99.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL LÉPINE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-522-5688
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