349 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Granby
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377 Rue Bérard, Granby, J2G 6G1
Charmante maison cottage située dans un secteur très recherché près de tout les services , offrant 3 chambres de très belle dimension à l'étage ainsi qu'un coin bureau ou boudoir. Cette propriété, méticuleusement entretenue au fils des ans, dégage un charme authentique et accueillant. Le rez-de-chaussée présente un agencement chaleureux avec des espaces de vie bien définis, idéaux pour recevoir ou se détendre en famille. La court arrière clôturé offre intimité et sécurité, accompagné d'un immense garage chauffés, parfait pour le rangement ou pour les passionnés de bricolage ou autres. Une opportunité rare dans un quartier convoité.
-
Superficie du terrain:
6 154 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
24'8" X 34'5" Irrégulières
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
pièce : SS
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Notez que 15% de la superficie peut servir à des fins commerciales à vérifier avec la ville.
Particularités du bâtiment
24'8" X 34'5" Irrégulières
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
pièce : SS
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
58'4" X 105'6"
6 153,84 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'10" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'1" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| hall d'entrée arrière | 1er niveau/RDC | 9'2" X 3'4" | Céramique | plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 27' irr. | Bois | poêle au bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21'9" X 5'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 13'3" irr. | Plancher flottant | mansardé |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'9" irr. | Bois | mansardé |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 10'11" | Bois | mansardé |
| Bureau | 2e niveau | 11'10" X 10'11" | Bois | mansardé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'1" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 9'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringle à rideaux et rideaux, stores,2 balayeuses centrale et acc, tablette murale du salon rdc, thermopompe mural (2), 2 manettes ouvre porte de garage, établie du garage, armoire au mur du garage, spa avec couvert, bac à jardin et bac à rangement extérieur.
2 meubles blanc cuisine et passage, lave vaisselle et micro onde hotte de la cuisine, raque tv du salon et poël au bois, chauffe serviette de la salle de bain, compresseur du garage et chauffage space ray au gaz du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.0%
-
28.5%
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20.0%
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14.0%
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6.4%
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47.6%
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0.1%
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5.1%
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46.9%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL LÉPINE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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