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Duplex à vendre - Granby
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109 Rue Albert, Granby, J2G 7C6
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique dans le coeur de la ville de Granby. Ce duplex offre une combinaison rare de l'histoire urbaine et de la possibilité de créer un tout nouveau projet de réaménagement. Si vous êtes un investisseur ou un développeur cherchant à transformer un emplacement exceptionnel en quelque chose de nouveau, cette propriété est faite pour vous.
-
Superficie du terrain:
11 288 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
29'11" X 41'5" Irrégulières
1939
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois , Plancher flottant
Addenda
1985 : Logement du 2e étage à été ajouté, Toutes les fenêtres ont été changées, agrandissement façade (Petite toiture).
1986 : Ajout d'un abris d'auto
1988 : Le revêtement extérieur à été refait
1990 : L'Asphalte à été refait
2004 : Ajout de la remise à l'arrière.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
29'11" X 41'5" Irrégulières
1939
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
66' X 171'3" Irrégulières
11 288,11 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11' irr. | Bois | Bain tourbillon / douche coin |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'7" | Plancher flottant | Entrée |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | sous-sol | 1er niveau/RDC | 27' X 19'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôle et rideau EN DENTELLE de S.A.M. et cuisine du logement principale, Pôle et rideau de S.D.B., Balayeuse central et acc. Purificateur d'air.
Autres pôles et rideaux des logements et lave vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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42.3%
-
30.1%
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16.5%
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8.5%
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2.6%
-
6.5%
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1.1%
-
22.4%
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70.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CHANTAL LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL LÉPINE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-522-5688
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