499 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Acton Vale
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265 Rue de Roxton, Acton Vale, J0H 1A0
Opportunité commerciale stratégique à fort potentiel! À Acton Vale idéalement situé à l'intersection très achalandée des routes 139 et 116, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage constant, parfait pour maximiser la visibilité de votre entreprise. Anciennement exploité comme garage, l'immeuble offre une configuration fonctionnelle avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 portes de garage, dont 2 déjà en place avec une hauteur de 12 pieds. Vous y trouverez également 2 lifts hydrauliques ainsi qu'un compresseur, des atouts importants pour plusieurs types d'activités commerciales.
-
Superficie du terrain:
21 486 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
60'8" X 36'9" Irrégulières
1965
Béton , Stucco , Vinyle
Addenda
Localisé à proximité du parc industriel d'Acton Vale et à coté du Maxi, ce site profite d'un environnement économique dynamique et en plein croissance.
De plus un projet de développement de 126 appartements locatifs est prévu dès ce printemps, directement en face de la propriété, ce qui augmentera considérablement achalandage et le potentiel commercial du secteur.
Disponible immédiatement pour l'acheteur, cet emplacement représente une occasion unique pour entrepreneurs, investisseurs ou entreprises en expansion.
Particularités du bâtiment
60'8" X 36'9" Irrégulières
1965
Béton , Stucco , Vinyle
Particularités du terrain
21 485,84 Pi2
extérieur sans prise
Centre commercial Maxi
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Équipement sur place dont 2 élévateurs de voiture et 1 compresseur
Les biens personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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39.4%
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28.7%
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20.3%
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9.0%
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2.6%
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43.7%
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6.2%
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5.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHANTAL LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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