Maison à étages à vendre 680 Rue Coupland Granby, Montérégie

# ULS: 9061856

Photo principale

50 acres Granby! Une rareté, magnifique domaine de 50 acres, en grande partie boisé de feuillus, lac, grand garage triple avec 2e étage, grand bâtiment pouvant abriter animaux ou atelier. À quelques minutes du centre-ville, un oasis de repos à l'abri des regards. Maison à étages, rénovée et décorée avec goût, 3 chambres, 2 sdb. À faire rêver!

829 900 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Estrie! paradis des amants de la nature et de chasse 50 acres, comprenant Maison à étages, garage triple isolé en partie, Grand bâtiment 52x32 pied, en partie isolé.
À l'abri des regards, complètement boisé en façade, en entrant dans l'allée, vous apercevez une belle propriété de style champêtre surplombant le lac entouré par une belle végétation et arbres mature dont un beau saule pleureur. La terre en grande partie boisée, érables (+- 900 entailles possibles) un peu de pruches. Cache pour la chasse aménagée.
Le bâtiment sur dalle de béton possède une mezzanine, possibilité d'y accueillir des animaux. Une partie a été isolée et est chauffé permettant l'installation d'un atelier de menuiserie ou autre.
Le garage double largeur isolé en partie, partie arrière et 2e étage non isolés.

La propriété entretenue et décorée avec soin saura vous enchanter!

Matériaux et finitions haut de gamme:
au rdc et 2e étage, tous les planchers sont en bois ou céramique, ogees presque partout et que dire du majestueux escalier de bois.

Cuisine: comptoirs de granite, armoires de bois, dosseret de céramique.
Salle à manger vue sur la cour, porte patio triple.
Salle de bain du rdc bain sur pattes, comptoir granite.

Vaste Salon avec foyer combustion lente de marque Valcourt, manteau du foyer en granite et bois (merisier)
Admirez la nature dans la pièces style verrière adjacente au salon, vitrée sur 3 faces, porte patio avant ( donnant sur le lac) et arrière.
Au 2e 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e.
Espace boudoir avec plafond cathédral aménagé en bureau.
Salle de bain avec douche ind. et bain en coin, armoires de bois et comptoir de granite.
Chambres des maîtres spacieuse vue sur le lac, walk-in. sous-sol est entièrement aménagé; Grande salle familiale, salle de lavage avec rangements et pièce pouvant servir de chambre d'invité ou autre.
Terrasse en résine de synthèse rampes alu.

Demandez-nous une visite, il nous fera plaisir de vous y accueillir!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52' X 24' Irrégulières
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 044 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
maybec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 178 000 Pi2
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 3
Proximité
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14' Céramique armoire bois / compt granite
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 11' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 14' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 23'3" Bois
verrière 1er niveau/RDC 8' X 23' irr. Céramique
Bureau 2e niveau 10'8" X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 18' Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 12' Bois
Mezzanine 2e niveau 9' X 11'9" Bois
walk in 2e niveau 5' X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 11' Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 21'7" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 10'4" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 3' X 10'4" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 10'4" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 8' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 21'7" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 166 000,00 $
Évaluation bâtiment 413 000,00 $
Évaluation municipale 579 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 039,00 $
Taxes scolaires (2018) 987,00 $
TOTAL des taxes 6 026,00 $

énergie

électricité 3 235,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré, plaque de cuisson, lave vaisselle, balayeuse centrale, système alarme, caméra de surveillance, Toiles et rideaux, tringles à rideaux, Thermopompe 2018, Gazebo, fontaine pour le lac (à être installée) tous les lustres de la maison.

Exclusions

Rideaux des 2 chambres du 2 ième étage

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